44 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 023 € à 2 861 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°38 et de 3.85 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kléber à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 438 mètres
- Collège Voltaire à 423 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 392 mètres
- Ecole maternelle Vert-Coteau à 225 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 147 mètres

Ventes au 44 Rue Commandant Victor Morazzani

Une vente a été recensée au 44 Rue Commandant Victor Morazzani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

168 000 €(2 076 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.92 m²

44 Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Commandant Victor Morazzani dans son marché local

Prix du 44 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Victor Morazzani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 44 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Commandant Victor Morazzani se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marie, 83000 Toulon(2,399 €)

Boulevard Auguste Fournier, 83000 Toulon(2,381 €)

Avenue Marceau, 83000 Toulon(2,819 €)

Boulevard Robespierre, 83000 Toulon(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Commandant Victor Morazzani

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Commandant Victor Morazzani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.