53 Rue Cuvier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 3 914 € à 6 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Cuvier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°39 et de 9.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 53 Rue Cuvier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Darboussèdes à 282 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1205 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1192 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 719 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 127 mètres
- Ecole primaire Font-Pre à 168 mètres

Ventes au 53 Rue Cuvier

Les 0 ventes au 53 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 53 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 53 Rue Cuvier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Cuvier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Cuvier se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.96 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pivotte, 83000 Toulon(4,711 €)

Rue Claude Bernard, 83000 Toulon(5,443 €)

Avenue de la Pivotte, 83000 Toulon(5,372 €)

Avenue Edouard Branly, 83000 Toulon(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.