24 Rue d’Antrechaus, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d’Antrechaus, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°22 mais inférieur de 23.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d’Antrechaus, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 157 mètres
- - Toulon à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 393 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 199 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 320 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 206 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 121 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d’Antrechaus
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d’Antrechaus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d’Antrechaus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d’Antrechaus, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d’Antrechaus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d’Antrechaus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d’Antrechaus dans son marché local
Prix du 24 Rue d’Antrechaus par rapport à la voie
Sur Rue d’Antrechaus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 24 Rue d’Antrechaus se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d’Antrechaus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d’Antrechaus se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d’Antrechaus à Toulon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d’Antrechaus est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
