11 Rue Danes de Marly, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Danes de Marly, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Danes de Marly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 70 mètres
- - Toulon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1210 mètres
- - Collège George Sand à 853 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 357 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 118 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Danes de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Danes de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Danes de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Danes de Marly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danes de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danes de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Danes de Marly dans son marché local
Prix du 11 Rue Danes de Marly par rapport à la voie
Sur Rue Danes de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 11 Rue Danes de Marly se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Danes de Marly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Danes de Marly se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Danes de Marly à Toulon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Danes de Marly est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
