13 Rue Danes de Marly, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Danes de Marly, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°11 et du 15.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Danes de Marly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 70 mètres
- - Toulon à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1216 mètres
- - Collège George Sand à 858 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 352 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 119 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 97 mètres
Ventes au 13 Rue Danes de Marly
Une vente a été recensée au 13 Rue Danes de Marly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Danes de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Danes de Marly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danes de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danes de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Danes de Marly dans son marché local
Prix du 13 Rue Danes de Marly par rapport à la voie
Sur Rue Danes de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 13 Rue Danes de Marly se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Danes de Marly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Danes de Marly se situe 42.56 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 34.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Danes de Marly à Toulon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Danes de Marly est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
