7 Rue Danes de Marly, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Danes de Marly, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Danes de Marly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 78 mètres
- - Toulon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1191 mètres
- - Collège George Sand à 836 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 371 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 117 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 78 mètres
Ventes au 7 Rue Danes de Marly
Une vente a été recensée au 7 Rue Danes de Marly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Danes de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Danes de Marly, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danes de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danes de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Danes de Marly dans son marché local
Prix du 7 Rue Danes de Marly par rapport à la voie
Sur Rue Danes de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 7 Rue Danes de Marly se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Danes de Marly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Danes de Marly se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Danes de Marly à Toulon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Danes de Marly est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Danes de Marly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 7 Rue Danes de Marly à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
