259 Rue David, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 259 Rue David, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°277 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 259 Rue David, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 880 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 810 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 274 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue David, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue David dans son marché local
Prix du 259 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 259 Rue David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue David se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 259 Rue David à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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