336 Rue David, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 336 Rue David, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°277.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 336 Rue David, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 902 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 848 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 315 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 336 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 336 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Rue David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Rue David dans son marché local
Prix du 336 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 336 Rue David se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Rue David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Rue David se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 336 Rue David à Toulon
Le loyer moyen estimé au 336 Rue David est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
