76 Rue David, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 177 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue David, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 76 Rue David, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valbertrand à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 956 mètres
- Collège Les Pins d'Alep à 645 mètres
- Ecole maternelle Valbertrand à 139 mètres
- Ecole primaire Valbertrand à 148 mètres

Ventes au 76 Rue David

Les 0 ventes au 76 Rue David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue David dans son marché local

Prix du 76 Rue David par rapport à la voie

Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 76 Rue David se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue David par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue David se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Cesar, 83000 Toulon(3,805 €)

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Rue Michel Bonnus, 83000 Toulon(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue David

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.