13 Rue de Dakar, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 2 849 € à 4 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Dakar, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°53 et de 0.26 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Rue de Dakar, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assomption à 79 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 568 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 444 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 444 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 454 mètres
- Ecole primaire Brunet 1 à 332 mètres

Ventes au 13 Rue de Dakar

Les 0 ventes au 13 Rue de Dakar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Dakar dans son marché local

Prix du 13 Rue de Dakar par rapport à la voie

Sur Rue de Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 13 Rue de Dakar se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Dakar par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dakar se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et -21.75 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Vaillant, 83000 Toulon(3,713 €)

Rue Pierre Bories, 83000 Toulon(3,739 €)

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Dakar

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Dakar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.