38 Rue de Damas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Damas, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de Damas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 295 mètres
- - Collège La Marquisanne à 142 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 301 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Damas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Damas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Damas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Damas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Damas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Damas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Damas dans son marché local
Prix du 38 Rue de Damas par rapport à la voie
Sur Rue de Damas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 38 Rue de Damas se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Damas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Damas se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
