36 Rue de Douala, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 475 € à 5 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Douala, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 36 Rue de Douala, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Escaillon.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douala à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 368 mètres
- Collège La Marquisanne à 383 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 223 mètres
- Ecole primaire Pont-Neuf à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Douala

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Douala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Douala dans son marché local

Prix du 36 Rue de Douala par rapport à la voie

Sur Rue de Douala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 36 Rue de Douala se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Douala par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Douala se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.09 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mon Paradis, 83000 Toulon(4,463 €)

Boulevard de la Marquisanne, 83000 Toulon(4,220 €)

Rue Capitaine Masson, 83000 Toulon(4,050 €)

Rue de Niamey, 83000 Toulon(4,499 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Douala

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Douala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.