44 Rue de Geneve, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Geneve, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 289 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 354 mètres
- - Collège Voltaire à 518 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 127 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 374 mètres
Ventes au 44 Rue de Geneve
Les 4 ventes au 44 Rue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 44 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 44 Rue de Geneve se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Geneve par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Geneve se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Geneve
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Geneve
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