Rue de Gergovie, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gergovie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gergovie dans son marché local
Prix Rue de Gergovie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gergovie se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gergovie à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de Gergovie est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Gergovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbertrand à 88 mètres
- - Toulon à 3203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 972 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 659 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3470 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2712 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 129 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gergovie
Adresses Rue de Gergovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gergovie, classées par tranches de numéros.
