2 Rue de la Marette, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 563 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Marette, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°6 et de 3.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Marette, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 140 mètres
- Toulon à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1036 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 694 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 894 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 703 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 497 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 245 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marette

Les 0 ventes au 2 Rue de la Marette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marette par rapport à la voie

Sur Rue de la Marette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Rue de la Marette se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marette par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marette se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon(3,212 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.