15 Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1060 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 972 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Martinique, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 15 Rue de la Martinique se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Martinique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Martinique se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Martinique à Toulon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Martinique est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
