2 Rue de Lorgues, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 805 € à 2 912 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Lorgues, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 bis et de 26.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Lorgues, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 105 mètres
- Toulon à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 294 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 161 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 294 mètres
- Ecole maternelle La Visitation à 91 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 132 mètres

Ventes au 2 Rue de Lorgues

Les 4 ventes au 2 Rue de Lorgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2024

190 000 €(2 907 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.35 m²

2 Rue de Lorgues, 83000 Toulon

13 juin 2022

123 500 €(1 882 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.61 m²

2 Rue de Lorgues, 83000 Toulon

10 juin 2022

130 000 €(1 960 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.31 m²

2 Rue de Lorgues, 83000 Toulon

23 août 2021

147 500 €(3 690 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.97 m²

2 Rue de Lorgues, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lorgues dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lorgues par rapport à la voie

Sur Rue de Lorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue de Lorgues se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lorgues par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lorgues se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bernard, 83000 Toulon(2,447 €)

Rue Roche, 83000 Toulon(2,543 €)

Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon(2,833 €)

Rue Picot, 83000 Toulon(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lorgues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lorgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.