2 bis Rue de Lorgues, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Lorgues, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Evêché (ancien) à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 105 mètres
- - Toulon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 295 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 158 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 132 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Lorgues
Les 6 ventes au 2 bis Rue de Lorgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Lorgues dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Lorgues par rapport à la voie
Sur Rue de Lorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 bis Rue de Lorgues se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Lorgues par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Lorgues se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Lorgues
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Lorgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Lorgues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
toulon 83200
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CAPVAL - FOCUS EXPERT
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