12 Rue de Niamey, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Niamey, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Niamey, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douala à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 413 mètres
- - Collège La Marquisanne à 388 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 147 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 446 mètres
Ventes au 12 Rue de Niamey
Une vente a été recensée au 12 Rue de Niamey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Niamey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Niamey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Niamey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Niamey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Niamey dans son marché local
Prix du 12 Rue de Niamey par rapport à la voie
Sur Rue de Niamey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 12 Rue de Niamey se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Niamey par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Niamey se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
