Rue de Suez, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Suez, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Rue de Suez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Suez dans son marché local
Prix Rue de Suez par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Suez se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Suez à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de Suez est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Suez
Les ventes enregistrées Rue de Suez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Suez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malon à 72 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 173 mètres
- - Collège Voltaire à 316 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 173 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 416 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Suez
Adresses Rue de Suez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Suez, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au Rue de Suez à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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