149 Rue de Turenne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°181 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue de Turenne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 62 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 408 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 303 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 202 mètres
Ventes au 149 Rue de Turenne
Les 6 ventes au 149 Rue de Turenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue de Turenne, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 149 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 149 Rue de Turenne se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de Turenne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de Turenne se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue de Turenne à Toulon
Le loyer moyen estimé au 149 Rue de Turenne est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
