25 Rue des Adrets, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Adrets, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue des Adrets, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 863 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 937 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Adrets
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Adrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Adrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Adrets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Adrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Adrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Adrets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Adrets par rapport à la voie
Sur Rue des Adrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 25 Rue des Adrets se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Adrets par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Adrets se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
