37 Rue des Adrets, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Adrets, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°25 et du 0.16 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 37 Rue des Adrets, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 860 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 930 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Adrets
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Adrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Adrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Adrets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Adrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Adrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Adrets dans son marché local
Prix du 37 Rue des Adrets par rapport à la voie
Sur Rue des Adrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 37 Rue des Adrets se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Adrets par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Adrets se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
