71 Rue des Genevriers, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Genevriers, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 71 Rue des Genevriers, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Musse II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 700 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncette à 88 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 567 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 619 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 241 mètres
Ventes au 71 Rue des Genevriers
Les 7 ventes au 71 Rue des Genevriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 71 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 71 Rue des Genevriers se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Genevriers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Genevriers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue des Genevriers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue des Genevriers
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