14 Rue des Kermes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Kermes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°63 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Kermes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 480 mètres
- - Collège La Marquisanne à 259 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 481 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Kermes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Kermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Kermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Kermes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Kermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Kermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Kermes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Kermes par rapport à la voie
Sur Rue des Kermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 14 Rue des Kermes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Kermes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Kermes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Kermes à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Kermes est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
