67 Rue des Kermes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue des Kermes, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°63 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue des Kermes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 519 mètres
- - Collège La Marquisanne à 299 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 463 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 589 mètres
Ventes au 67 Rue des Kermes
Une vente a été recensée au 67 Rue des Kermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue des Kermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue des Kermes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Kermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Kermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue des Kermes dans son marché local
Prix du 67 Rue des Kermes par rapport à la voie
Sur Rue des Kermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 67 Rue des Kermes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue des Kermes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue des Kermes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue des Kermes à Toulon
Le loyer moyen estimé au 67 Rue des Kermes est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
