2 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°8 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 388 mètres
- - Collège La Marquisanne à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 68 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gabon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gabon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Rue du Gabon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gabon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gabon se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et -2.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
