8 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 401 mètres
- - Collège La Marquisanne à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 59 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 59 mètres
Ventes au 8 Rue du Gabon
Les 2 ventes au 8 Rue du Gabon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gabon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 8 Rue du Gabon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gabon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gabon se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et -4.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
