43 Rue du Senegal, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Senegal, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°47 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 43 Rue du Senegal, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Siblas.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 159 mètres
- - Toulon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 894 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1219 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1054 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 710 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 211 mètres
Ventes au 43 Rue du Senegal
Une vente a été recensée au 43 Rue du Senegal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Senegal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Senegal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Senegal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Senegal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Senegal dans son marché local
Prix du 43 Rue du Senegal par rapport à la voie
Sur Rue du Senegal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 43 Rue du Senegal se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Senegal par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Senegal se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 34.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
