56 Rue du Senegal, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Senegal, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°48 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 56 Rue du Senegal, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 177 mètres
- - Toulon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 880 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1235 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 715 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Senegal
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Senegal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Senegal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Senegal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Senegal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Senegal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Senegal dans son marché local
Prix du 56 Rue du Senegal par rapport à la voie
Sur Rue du Senegal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 56 Rue du Senegal se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Senegal par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Senegal se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
