30 Rue du Velodrome, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Velodrome, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 30 Rue du Velodrome, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Valbertrand.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 939 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 875 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 245 mètres
Ventes au 30 Rue du Velodrome
Une vente a été recensée au 30 Rue du Velodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Velodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Velodrome, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Velodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Velodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Velodrome dans son marché local
Prix du 30 Rue du Velodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 30 Rue du Velodrome se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Velodrome par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Velodrome se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
