12 bis Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 231 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 bis Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 74 mètres
- Toulon à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 521 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 230 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 327 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 165 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 72 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 320 mètres

Ventes au 12 bis Rue Emile Gimelli

Les 0 ventes au 12 bis Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Emile Gimelli dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Emile Gimelli par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 12 bis Rue Emile Gimelli se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Emile Gimelli se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.16 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Rue Victor Clappier, 83000 Toulon(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Emile Gimelli

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.