14 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 226 € à 3 041 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°12 bis et de 15.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 72 mètres
- Toulon à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 518 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 227 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 324 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 162 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 71 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 323 mètres

Ventes au 14 Rue Emile Gimelli

Les 2 ventes au 14 Rue Emile Gimelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2023

160 000 €(2 489 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.28 m²

14 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

13 avril 2022

140 000 €(2 110 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.34 m²

14 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Emile Gimelli dans son marché local

Prix du 14 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 14 Rue Emile Gimelli se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Gimelli se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Rue Victor Clappier, 83000 Toulon(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Emile Gimelli

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.