2 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 057 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 4.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 375 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 120 mètres
- Toulon à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 570 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 299 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 381 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 213 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 115 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 252 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Gimelli

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Gimelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

131 700 €(4 325 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.45 m²

2 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Gimelli dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue Emile Gimelli se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Gimelli se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.02 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Rue Victor Clappier, 83000 Toulon(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Gimelli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.