23 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 608 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 2 389 € à 12 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°34 et de 13.42 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare.
2 niveaux - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cercle naval (ancien) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 105 mètres
- Toulon à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 403 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 43 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 210 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 40 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 183 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 376 mètres

Ventes au 23 Rue Emile Gimelli

Les 0 ventes au 23 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Gimelli dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 23 Rue Emile Gimelli se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Gimelli se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.81 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Rue Victor Clappier, 83000 Toulon(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Gimelli

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.