34 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cercle naval (ancien) à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 93 mètres
- - Toulon à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 415 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 44 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 222 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 29 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 176 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 382 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Gimelli
Les 2 ventes au 34 Rue Emile Gimelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Gimelli dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 34 Rue Emile Gimelli se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emile Gimelli se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Emile Gimelli
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Emile Gimelli
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