36 Rue Esselier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 3 489 € à 4 379 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Rue Esselier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°30 et de 11.54 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue Esselier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Pagnol à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 647 mètres
- Collège Maurice Ravel à 224 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 590 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 125 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 139 mètres

Ventes au 36 Rue Esselier

Les 3 ventes au 36 Rue Esselier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

127 130 €(3 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

36 Rue Esselier, 83000 Toulon

12 décembre 2024

85 000 €(2 109 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.3 m²

36 Rue Esselier, 83000 Toulon

27 février 2023

275 000 €(3 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.62 m²

36 Rue Esselier, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Esselier dans son marché local

Prix du 36 Rue Esselier par rapport à la voie

Sur Rue Esselier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 36 Rue Esselier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Esselier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Esselier se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.8 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(3,545 €)

Rue July, 83000 Toulon(3,921 €)

Rue Muiron, 83000 Toulon(3,716 €)

Rue Pascal, 83000 Toulon(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Esselier

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Esselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.