11 Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 350 € à 3 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 531 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 40 mètres
- Toulon à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 890 mètres
- Collège George Sand à 622 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 746 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 276 mètres
- Ecole primaire André Filippi à 52 mètres

Ventes au 11 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 11 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 11 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 11 Rue Etienne Dolet se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Etienne Dolet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Etienne Dolet se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.6 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sicard, 83000 Toulon(2,901 €)

Rue Jules Moroselli, 83000 Toulon(2,796 €)

Boulevard du Faron, 83000 Toulon(3,343 €)

Rue Ballatore, 83000 Toulon(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.