2 Rue Fortuna, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fortuna, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fortuna, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 159 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 136 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fortuna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fortuna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fortuna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fortuna, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortuna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortuna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fortuna dans son marché local
Prix du 2 Rue Fortuna par rapport à la voie
Sur Rue Fortuna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 2 Rue Fortuna se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fortuna par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fortuna se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -8.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Fortuna
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 2 Rue Fortuna à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
