3 Rue Fortuna, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fortuna, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Fortuna, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 132 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fortuna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fortuna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fortuna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fortuna, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fortuna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fortuna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fortuna dans son marché local
Prix du 3 Rue Fortuna par rapport à la voie
Sur Rue Fortuna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 3 Rue Fortuna se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fortuna par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fortuna se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
