22 Rue Fraize, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 122 € à 5 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Fraize, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°29 et de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Fraize, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siblas à 215 mètres
- Toulon à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 928 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 696 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 735 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 345 mètres
- Ecole primaire privée Cours du Faro à 269 mètres

Ventes au 22 Rue Fraize

Les 0 ventes au 22 Rue Fraize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fraize dans son marché local

Prix du 22 Rue Fraize par rapport à la voie

Sur Rue Fraize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 22 Rue Fraize se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fraize par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fraize se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Francois Marcel, 83000 Toulon(4,414 €)

Impasse Centrale, 83000 Toulon(4,105 €)

Boulevard Ferdinand de Lesseps, 83000 Toulon(4,460 €)

Avenue Henri Mathis, 83000 Toulon(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fraize

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fraize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.