37 Rue Gabriel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 37 Rue Gabriel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 120 mètres
- - Toulon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1090 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 738 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gabriel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 37 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 37 Rue Gabriel se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gabriel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gabriel se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
