37 Rue Gabriel, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 469 € à 6 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Gabriel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 37 Rue Gabriel, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richard à 120 mètres
- Toulon à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1090 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 738 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- Lycée professionnel privé Marie France à 846 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 420 mètres
- Ecole primaire privée Cours du Faro à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 37 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 37 Rue Gabriel se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Gabriel par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gabriel se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -4.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cabissol, 83000 Toulon(4,606 €)

Impasse Helene, 83000 Toulon(4,628 €)

Place Biscarre, 83000 Toulon(4,548 €)

Place de Syrie, 83000 Toulon(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.