39 Rue Gabriel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°31 et du 1.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 39 Rue Gabriel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 117 mètres
- - Toulon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 725 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 849 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gabriel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 39 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 39 Rue Gabriel se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gabriel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gabriel se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
