50 Rue Gorlier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Gorlier, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°56 et du 2.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Gorlier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 289 mètres
- - Collège George Sand à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 127 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 117 mètres
Ventes au 50 Rue Gorlier
Une vente a été recensée au 50 Rue Gorlier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Gorlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Gorlier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gorlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gorlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Gorlier dans son marché local
Prix du 50 Rue Gorlier par rapport à la voie
Sur Rue Gorlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 50 Rue Gorlier se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Gorlier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Gorlier se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Gorlier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Gorlier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
