30 Rue Gorlier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gorlier, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gorlier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 580 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 145 mètres
- - Toulon à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 307 mètres
- - Collège George Sand à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 144 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 95 mètres
Ventes au 30 Rue Gorlier
Les 2 ventes au 30 Rue Gorlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gorlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gorlier, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gorlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gorlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gorlier dans son marché local
Prix du 30 Rue Gorlier par rapport à la voie
Sur Rue Gorlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 30 Rue Gorlier se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gorlier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gorlier se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gorlier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gorlier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
