2 Rue Henri IV, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 454 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri IV, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Henri IV, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 59 parkings - 796 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Saint-Louis à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort St-Louis à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Ravel à 744 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 1241 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 90 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 327 mètres

Ventes au 2 Rue Henri IV

Les 0 ventes au 2 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 2 Rue Henri IV se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri IV se situe 61.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.05 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charlemagne, 83000 Toulon(4,420 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.