3 Rue Henri IV, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Henri IV, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Louis à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fort St-Louis à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 753 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 98 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 334 mètres
Ventes au 3 Rue Henri IV
Les 4 ventes au 3 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 3 Rue Henri IV se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri IV par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri IV se situe 66.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Henri IV
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