72 Rue Henri Vienne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 2 150 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue Henri Vienne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°91 et de 2.85 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.

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À propos du 72 Rue Henri Vienne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 29 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dardanelles à 155 mètres
- Toulon à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 948 mètres
- Collège George Sand à 605 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 777 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 431 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 200 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue Henri Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Henri Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue Henri Vienne dans son marché local

Prix du 72 Rue Henri Vienne par rapport à la voie

Sur Rue Henri Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 72 Rue Henri Vienne se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Henri Vienne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Henri Vienne se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon(2,501 €)

Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon(3,094 €)

Cours de l’Esperance, 83000 Toulon(2,069 €)

Avenue Saint Roch, 83000 Toulon(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 72 Rue Henri Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Henri Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.