91 Rue Henri Vienne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 921 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Rue Henri Vienne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°72 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 91 Rue Henri Vienne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 172 mètres
- Toulon à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 944 mètres
- Collège George Sand à 585 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 794 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 444 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 220 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Henri Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Henri Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue Henri Vienne dans son marché local

Prix du 91 Rue Henri Vienne par rapport à la voie

Sur Rue Henri Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 91 Rue Henri Vienne se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Henri Vienne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Henri Vienne se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon(2,501 €)

Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon(3,094 €)

Cours de l’Esperance, 83000 Toulon(2,069 €)

Avenue Saint Roch, 83000 Toulon(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue Henri Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Henri Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.