150 Rue Jean-Baptiste Lulli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue Jean-Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°156 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue Jean-Baptiste Lulli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Rode à dominante résidentielle.
19 niveaux - 89 logements - 1649 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste (La Rode) à 133 mètres
- - Toulon à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 159 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 159 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 386 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 130 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue Jean-Baptiste Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue Jean-Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue Jean-Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue Jean-Baptiste Lulli, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue Jean-Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue Jean-Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 150 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 150 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue Jean-Baptiste Lulli à Toulon
Le loyer moyen estimé au 150 Rue Jean-Baptiste Lulli est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
